Гаманці закарпатців. Наскліьки вони "схуднуть"?

Першого січня набули чинності окремі зміни до Податкового кодексу України. Зокрема, впроваджується податок на нерухоме майно, змінено спрощену систему оподаткування. Деякі зміни відбулися і в порядку декларування громадянами доходів. Про все це поговоримо сьогодні з головою ДПС у Закарпатській області Василем Іванчом.

Пане Василю, насамперед поясніть, які зміни у Податковому кодексі торкнулися пересічного українця?

— Із часу прийняття Податкового кодексу, маю на увазі, ще в першій редакції, змінилося багато що. Ці зміни вдосконалили в цілому чинний кодекс і навіть багато в чому спростили адміністрування сплати податків, а десь уточнили ті норми законодавства, які, можливо, викликали різне трактування.

Думаю, що не помилюсь, коли скажу, що найбільше людей нині цікавить запровадження податку на нерухоме майно…

— Хочу одразу заспокоїти — це нововведення не зачепить усіх підряд, оскільки умови законодавства на сьогодні такі, що лише невелика кількість наших співвітчизників підпадатиме під дію цього податку. Адже податок на нерухоме майно сплачується лише з житлової нерухомості. Якщо врахувати розміри пільгових площ, які не оподатковуються, а це 120 кв. м житлової площі для квартири та 250 кв. м житлової площі для будинку, то ті, хто має одне житло, сплачуватимуть податок на нерухоме майно лише за площу, що перевищує ці межі. Для тих, хто має два і більше житлових об’єкти, один об’єкт пільгується, а за інші необхідно буде сплатити. При цьому пільга застосовується до того житла, в якому платник податку зареєстрований, або ж до іншого за вибором власника.

На якомусь прикладі можна підрахувати, яку суму доведеться заплатити закарпатцю?


— Можна сказати, що ставка буде невеликою та несуттєво вдарить по гаманцю. До прикладу, якщо є квартира 150 квадратних метрів житлової площі, то 120 кв. м не оподатковується, решта 30 множимо на 11,47 і отримуємо в сумі 344 грн. на рік. Цю суму, погодьтеся, не можна назвати захмарною.

Наведу ще один приклад — маєте у власності будинок площею 200 кв. м (у т.ч. 100 кв. м житлової площі) і квартиру площею 60 кв. м (у т.ч. 40 кв. м житлової площі). У такому випадку власник може обрати об’єкт, який підпадає під пільгу, наприклад, будинок, тоді квартира підпадає під оподаткування і за 40 кв. м житлової площі треба сплатити податок.

Пільгується лише один об’єкт, площі двох об’єктів для пільги не додаються. Тобто, якщо житлова площа квартири перевищує 120 кв.м, а будинку перевищує 250 кв.м, то за площу понад ці межі доведеться сплатити податок. Слід відзначити, що в різних населених пунктах місцевою радою затверджені різні ставки податку. В умовах 2013 року верхня її межа була 11,47 грн. за 1 кв.м житлової площі.

Але для елітного житла площею понад 240 кв.м (квартири) і понад 500 кв.м (будинки) ставка податку становить 30,97 грн. за 1 кв.м житлової площі. Знову ж таки, якщо брати всю суму на рік, то впевнений, що для людей, котрі володіють такою нерухомістю, це не буде дуже накладно.

Когось звільняють від цього податку?

— Серед пільговиків є лише багатодітні родини та прийомні сім’ї, в яких виховується троє і більше дітей. При цьому пільга діє тільки на один об’єкт на сім’ю. Не оподатковуються також житлові об’єкти, які перебувають у власності держави або територіальної громади, будівлі дитячих будинків сімейного типу, гуртожитки та дачні (садові) будинки. Але знову ж — не оподатковується лише один дачний (садовий) будинок на одного платника.

Чи буде оподатковуватися площа літньої кухні та підвалів, підсобних приміщень?

— Згідно з чинними на сьогодні нормами Податкового кодексу, оподатковується лише житлова площа, тобто площа кімнат без урахування площі кухні, підвалів тощо.

Іноземці також платитимуть?

— Так, іноземці, які мають у власності житло в Україні, платитимуть податок на нерухомість на загальних підставах.

Пане Василю, чи можна вже сьогодні прогнозувати, скільки коштів до місцевих бюджетів надійде від цього виду податку?


— Ще досить важко назвати точні цифри, бо бази даних опрацьовуються. Але, за нашими прогнозами, це близько 2 млн. грн. на рік. Це, наголошую, лише прогнозовані дані.

Поясніть, будь ласка, як кожен з нас дізнається, скільки, як і коли треба сплатити за свою нерухомість?

— До 1 липня поточного року кожен платник має отримати від місцевого органу податкової інспекції повідомлення про річну суму податку на нерухоме майно та платіжні реквізити. Сплатити податок слід упродовж 60 календарних днів з дати вручення повідомлення.

Звичайно, що у перший рік адміністрування цього податку виникатиме багато запитань. Зокрема, через можливі неточності у реєстрі майна, який ми торік отримали від інвентарбюро. Для того, щоб уникнути будь-яких непорозумінь, слід звернутися за консультацією до податкового органу за місцем проживання або ж до обласного консультаційного центру ДПС у Закарпатській області. Після звірки фактичних даних із даними, які є у податковому органі, проблему буде знято. Зрештою, ми всі маємо розуміти, що, коли з’являється щось нове, має пройти певний період адаптації.

За несвоєчасну сплату податку на нерухомiсть передбачено штрафнi санкцiї?

— Так. Штрафні санкції становлять 10% від суми всього податку, якщо не сплатили його впродовж 30 днів. Коли затримка більше ніж на 30 днів, то штраф становитиме вже 20% від суми податку.

Знаю, що зазнав змін і податок з купівлі-продажу транспортного засобу…

— Раніше, нагадаю, не було пільг при продажу навіть першого автомобіля — такий дохід оподатковувався за ставкою 1%. А із 1 січня 2013 року продаж першого легкового автомобіля чи мотоцикла (мопеда) впродовж року взагалі не оподатковується податком на доходи. Щодо продажу другого, третього і т.д. транспортного засобу, то, як і раніше, такий дохід оподатковується за ставкою 5%.

Я вважаю, що цей законодавчий крок багато в чому спростив сам процес продажу автівок.

На початку нашої розмови ви згадали про зміни у декларуванні доходів. Що нового маємо тут?

— По-перше, державним службовцям уже не потрібно подавати декларацію до податкової інспекції, як це було торік. Вони повинні до 1 травня подати податкову декларацію про майновий стан і доходи, отримані за 2012 рік, до органу ДПС за місцем реєстрації, але виключно у тих випадках, коли отримано доходи, що підлягають декларуванню (інвестиційний прибуток, оренда майна, спадщина тощо). Якщо ж такі випадки відсутні, подавати податкову декларацію не потрібно. Але всі державні службовці зобов’язані щороку подавати до 1 квітня за місцем служби декларацію про майно, доходи, витрати і зобов’язання фінансового характеру за минулий рік. Як бачимо, минулорічне нововведення не прожило й року.
Не потрібно тепер також подавати декларацію про доходи громадянам, які у 2012 році отримали спадщину, яка оподатковується за нульовою ставкою, або продавали рухоме, нерухоме майно чи отримували дарунок, якщо при нотаріальному посвідченні договорів було сплачено податок. А ті, хто отримував доходи не від одного роботодавця, мають подавати декларацію про доходи лише в тому випадку, якщо загальна сума нарахованих доходів за рік перевищує 120 мінімальних зарплат, а це більше 128760 грн. за минулий рік.
До речі, нагадую, що подати декларації тим, хто зобов’язаний задекларувати свої доходи, слід до 1 травня 2013 року. Ті ж, хто бажає скористатися правом на податкову знижку за 2012 рік у зв’язку з витратами на навчання, страхування тощо, можуть це зробити до кінця цього року.

Новини Закарпаття

Знайшли помилку в тексті? Повідомте нам про неї: виділіть текст та нажміть Ctrl+Enter. Дякуємо!
Loading...

Новини за темою

Останні новини

Вчора, 2016-12-08
Інформаційне повідомлення
Коментувати новини на нашому сайті дозволено лише на протязі 30 днів з моменту публікації.

Новини партнерів

Останні коментарі

Далекосяжна путінська провокація розрахована на дестабілізацію в Україні!"..диверсантка "Правого сектору" Лілія Коц заявила про причетність "Правого сектору" до розстрілів на ......
Володимир Марківський (2016-12-07 17:34:09)
Готові взяти відповідальність за організацію та підтримку процесу формування галузевої політики по децентралізації в одному з таких секторів, як ЦНАПи, соціальний захист, охорона здоров'я, навкол ......
RevaA (2016-12-07 17:01:47)
Один из самых тупых вбросов) укро-жидовская хунта считает украинцев дураками,как и российские жидо-либеральные СМИ - россиян..кругом одни жиды))...
Царь Давид (2016-12-07 12:16:12)
Ну и зачем еще раз доказывать что вы умственноотсталая нация. Все давно это поняли...
петро нюхает зад (2016-12-07 10:53:48)
Стоны необоснованны.В конце концов в стране прошла РЭВОЛЮЦИЯ ГИДНОСТИ !Жить стало лучше,жить стало веселей!...
простофиля (2016-12-06 22:35:16)