Майно тепер оцінюватимуть по-новому

Майно тепер оцінюватимуть по-новому

З 1 листопада вся нерухомість в Україні оцінюється за новими правилами. Хоча багато хто сподівався, що перехід на нову методику знову буде відтермінований, як це уже було влітку. Проте цього разу чуда не сталося. На вулиці таке нововведення викликало чимало розмов, мовляв, тепер переоформити батьківську спадщину буде набагато дорожче.

Тож пролити трохи світла у цій справі «Новини Закарпаття» попросили фахівців регіонального відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області. Заступник керівника відділення Марія Катуна каже, що відповідно до нового порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України ще 4 березня цього року (№231), об’єктами оцінки є рухоме та нерухоме майно, а також майнові права на рухоме та нерухоме майно. Що дуже важливо, дія постанови не розповсюджується на оцінку нерухомого та рухомого майна, а також майнових прав на нерухоме (об’єкти нерухомості) та рухоме майно у випадку його успадкування та дарування.

Як дізналась, станом на 4 листопада в Ужгороді діють 4 організації, які мають право здійснювати таку оцінку майна та отримали сертифікат суб’єкта оціночної діяльності. Зокрема, це – «Закарпатський центр оцінки майна», ТОВ «Нерума», ТОВ «Партнер Захід Інвест», ПП «Бізнес-Експерт». В обласному центрі є також 6 представництв (філій) різних закарпатських структур: ПП «Аргумент», ТОВ «Вітіс ЛТД», ТОВ «Експерт+», ТОВ «КК «Капітал», ТОВ «Українська професійна оцінка», ТОВ «М Консалтинг». У свою чергу в усіх районних центрах є також такі філії.

Зі слів посадовця, ті оцінки, які були проведені до 31 жовтня 2013 р. включно суб’єктами оціночної діяльності, можуть використовуватися впродовж строку дії виданих документів, але не довше трьох місяців.

Щодо вартості послуг оцінки, що важливо для оподаткування, то у Фонді державного майна України, промоніторивши ціни, кажуть, що, починаючи з 1 листопада 2013 року, за послуги оцінки доведеться сплатити від 200 до 300 гривень. Такий аналіз тут обіцяють проводити і надалі, а дані оприлюднювати на офіційному веб-сайті ФДМУ.

Що стосується термінів виконання оцінки, то Марія Іванівна зазначає, що, відповідно до порядку, строк складення звіту про оцінку не може перевищувати 14 робочих днів. Але, за прогнозами ФДМУ, на початковому етапі ця процедура триватиме до 7 днів, а в подальшому, коли всі призвичаяться до нової системи і правил, термін не перевищуватиме 3 днів.

З’ясувала й те, які перші кроки має зробити власник майна. Бо це питання цікавить чи не кожного пересічного громадянина, котрий планує здійснити певні майнові операції. Тож насамперед слід укласти договір із суб’єктом оціночної діяльності, надавши останньому повну інформацію про об’єкт оцінки, зокрема матеріали технічної інвентаризації, документи, що підтверджують право власності або користування майном, проектно-кошторисну документацію на об’єкт незавершеного будівництва (за наявності). Тут дуже важливо, що власник особисто несе відповідальність за достовірність названих ним вихідних даних. Відтак за результатами оцінки складається звіт, який є дійсним за умови включення інформації із звіту про оцінку до Єдиної бази даних звітів і сплати обов’язкових платежів. Такому звіту, до речі, присвоюється реєстраційний номер.

Але може статися і так, що платник податку не погодиться з визначеною суб’єктом оціночної діяльності вартістю об’єкта оцінки. Так-от, у такому випадку звіт про оцінку може бути оскаржено в судовому порядку, кажуть у РВФДМУ по Закарпатській області.

Надія САРАНА, газета «Новини Закарпаття».

Знайшли помилку в тексті? Повідомте нам про неї: виділіть текст та нажміть Ctrl+Enter. Дякуємо!
Loading...

Новини за темою

Останні новини

Інформаційне повідомлення
Коментувати новини на нашому сайті дозволено лише на протязі 30 днів з моменту публікації.

Новини партнерів

Останні коментарі

Далекосяжна путінська провокація розрахована на дестабілізацію в Україні!"..диверсантка "Правого сектору" Лілія Коц заявила про причетність "Правого сектору" до розстрілів на ......
Володимир Марківський (2016-12-07 17:34:09)
Готові взяти відповідальність за організацію та підтримку процесу формування галузевої політики по децентралізації в одному з таких секторів, як ЦНАПи, соціальний захист, охорона здоров'я, навкол ......
RevaA (2016-12-07 17:01:47)
Один из самых тупых вбросов) укро-жидовская хунта считает украинцев дураками,как и российские жидо-либеральные СМИ - россиян..кругом одни жиды))...
Царь Давид (2016-12-07 12:16:12)
Ну и зачем еще раз доказывать что вы умственноотсталая нация. Все давно это поняли...
петро нюхает зад (2016-12-07 10:53:48)
Стоны необоснованны.В конце концов в стране прошла РЭВОЛЮЦИЯ ГИДНОСТИ !Жить стало лучше,жить стало веселей!...
простофиля (2016-12-06 22:35:16)