Дуже хочеться, але надто «колеться». Скільки і за яке житло просять в Ужгороді

Дуже хочеться, але надто «колеться». Скільки і за яке житло просять в Ужгороді

Якщо ще зо три-чотири десятиліття тому в Ужгороді щороку людям давали і безкоштовно більше тисячі квартир, то зараз і будується не так багато, і купити треба самому за ой які гроші. 

 

Довше чекати обходиться дешевше

 

Вартість одного квадратного метра в новобудовах коливається від 4500 до 6800 гривень. Усе залежить від інфраструктури району, у якому знаходиться житло, наявності внутрішніх робіт, комунікацій, поверху, а також від якості використаних будівельних матеріалів. Немалу роль при цьому відіграють і самі забудовники, які проти зниження цін.

Про це розповіла ріелтор Ольга Фукс. За її словами, найдорожчі новобудови розташовані у центрі міста, у районах Боздоського парку, супермаркету «Дастор» та УжНУ. Наприклад, за один квадратний метр на вулицях Швабська, Героїв і Новака покупцеві доведеться віддати 800-850$. А як захочете придбати житло на І. Франка чи у районі «Дастору» – 700-800$. Проте все залежить і від того, на якому етапі будівництва купуєте квартиру. Якщо він початковий, то ціна за «квадрат» близька до 600$.

Галина Балашова, працівник однієї з ужгородських агенцій нерухомості, зазначила, що зараз  переважно будують п’ятиповерхівки, у яких обов’язково має бути ліфт. Серед покупців найзатребуванішими є 2 і 3 поверхи. Відповідно – вони і найдорожчі. А найдешевші помешкання на першому та останньому. Галина Вікторівна також каже, що порівняно з минулим роком ціни на нерухомість зменшилися приблизно на 1-3%. І пов’язано це насамперед із тим, що люди без грошей.

Інтернет-оголошення про первинне житло в Ужгороді повідомляють про «квадрат» не менш ніж за 5 тисяч гривень.

 

«Хрущовки» і за дешево не розхапують

 

Вторинним ринком в Ужгороді цікавиться чимало людей. Передусім це пов’язано з тим, що житло продається відразу. Крім того, у квартирі є хоча б частковий ремонт. За словами Ольги Фукс, найчастіше шукають одно- і двокімнатні квартири. Адже вони найдешевші. Проте, якщо сім’я досить велика і фінанси дозволяють, то купляють і трикімнатні. Найдорожчі квартири розташовані на вулицях Гойди, Ракоці, Довженка, Добролюбова, а також на набережних Незалежності та Київській. До прикладу, однокімнатна квартира без ремонту може коштувати 35 тис. дол., із ним – 45 тис. дол. Двокімнатні – 55-65 тис. дол. (із ремонтом), трикімнатні – від 75 до 110 тис. дол.
(без нього). Ріелтор також розповіла, що часто покупці прагнуть придбати житло саме у старочеських забудовах, бо вони відзначаються якістю побудови.

Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку, за словами ріелтора Діани Кополовець, становить 19-30 тис. дол. Двокімнатної – 25-45 тис. дол., а за  трикімнатну квартиру доведеться віддати у середньому 30-55 тис. дол. Звісно, усе залежить від місця розташування та якості будівельних робіт. Найчастіше, як на первинному, так і на вторинному ринках, питають про квартири на 2 і 3 поверхах.

Менш популярними стали «хрущовки», незважаючи навіть на те, що вони досить дешеві у порівнянні з іншим житлом. Наприклад, як повідомила Галина Балашова, на проспекті Свободи однокімнатну квартиру такого типу можна придбати за
21 тис. дол., а двокімнатну – за 28 тис. доларів.

Адреси новобудов в Ужгороді:

вул. Швабська

вул. Можайського

вул. Ів.Франка

вул. Богомольця

вул. Гленца

вул. Осипенко

вул. Рилєєва

вул. Богомольця

вул. Волошина

вул. Ерделі

вул. Легоцького

вул. Університетська

вул. Климпуша

вул. О. Хіри

вул. Добрянського

вул. Грибоєдова

вул. Митна

Джерело:газета «Ужгород» 


 




Знайшли помилку в тексті? Повідомте нам про неї: виділіть текст та нажміть Ctrl+Enter. Дякуємо!
Loading...

Новини за темою

Останні новини

Вчора, 2016-12-04
Інформаційне повідомлення
Коментувати новини на нашому сайті дозволено лише на протязі 30 днів з моменту публікації.

Новини партнерів

Останні коментарі

Готові взяти відповідальність за організацію та підтримку процесу формування галузевої політики по децентралізації в одному з таких секторів, як ЦНАПи, соціальний захист, охорона здоров'я, навкол ......
RevaA (2016-12-02 19:16:38)
Готові взяти відповідальність за організацію та підтримку процесу формування галузевої політики по децентралізації в одному з таких секторів, як ЦНАПи, соціальний захист, охорона здоров'я, навкол ......
RevaA (2016-12-02 18:26:46)
Родненький,на когож ты нас покинул? А вообще 2 жулика....
Jktu (2016-11-30 18:55:10)
Новости. Москва." Россия создала танк, аналогов которому не существует" (как и упомянутого танка;))....
Русин (2016-11-30 15:05:27)
Очень странно, люди допущенные до самых сокровенных государственных секретов, так просто могут поменять страну проживания. Пока бывшие укр. чиновники будут так легко перебираться на пост. место житель ......
Вано (2016-11-30 14:26:10)