Как правильно арендовать квартиру без посредника: несколько важных советов

Как правильно арендовать квартиру без посредника: несколько важных советов

Аренда квартиры в Киеве – вопрос не бюджетный: стоимость съемного жилья повышается от сезона к сезону, а первый взнос за квартиру может составлять немалую сумму. Потому к поиску жилья нужно подойти ответственно.

Перед тем, как снять квартиру в Киеве, четко обозначьте важные для вас параметры: район, общие пожелания по состоянию квартиры, бюджет и сроки аренды. Чтобы сэкономить время, лучше доверить поиски агенту, а не заниматься этим собственноручно. Специалист лучше рядового обывателя ориентируется в таких вопросах, он хорошо знает рынок, разбирается в тонкостях оформления документов, умеет общаться с клиентами.

Однако аренда квартиры в Киеве через агентство подразумевает комиссионные выплаты риелтору, и стандартная ставка обычно составляет половину арендной платы за месяц. Потому многие предпочитают искать съемное жилье самостоятельно. Этот вариант поиска имеет ряд своих минусов: нужно иметь много свободного времени, уметь правильно вести переговоры, но при желании выгодно найти квартиру на съем без посредников возможно. Нужно лишь придерживаться нескольких правил.

Если вы ищете квартиру самостоятельно

Еще до визита в квартиру для осмотра узнайте о ней максимум информации по телефону: точный адрес, направление куда выходят окна, наличие в подъезде зон общего пользования, лифта, консьержа. Только после этого, если услышанное вас устроило, можно договариваться о времени встречи. Предложите собственнику на 100-200 грн больше, чем желаемая им арендная ставка. Это выделит вас среди потенциальных соискателей, а если вы окажетесь в числе первых пяти-десяти клиентов приглашенных на осмотр, это повысит ваши шансы заполучить съемное жилье.

Тщательно проводите осмотр квартиры, обращайте внимания на все детали. Проверять работоспособность нужно всего подряд: интернета, кухонной вытяжки, дверей шкафов, протестируйте удобство спальных мест.

Не упускайте возможность попросить скидку. Сегодня, если вы планируете снять квартиру в Киеве, можно добиться уступок. Часто владелец предоставляет скидку в 10-15%, если квартирант готов внести арендную плату на год вперед.

Заключение договора аренды – обязательная составляющая сделки, гарантирующая соблюдение прав квартиранта и собственника. Нелишним будет выезжать на осмотр уже с заранее подготовленным черновиком документа. Если квартира понравится, в него останется внести лишь информацию об арендодателе, перечислить находящиеся в жилье предметы бытовой техники и мебели, зафиксировать их состояние, а также определить другие важные моменты, например, прописать порядок оплаты.

Статья была интересной?
Поделитесь публикацией со своими друзьями!

Новости по теме

Последние новости

Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 30 дней со дня публикации.

Новости ТОП-7

Досуг

В чем особенность тест-полосок Accu Chek
Тест-полоски Акку-Чек Актив (Accu-Chek Active) быстро всасывают в себя необходимый объем капли крови и через 5 секунд результат отобразится на дисплее.
Сегодня, 14:48125
Купели-бочки на дровах: что мы знаем про них
Когда-то чаны на дровах были экзотикой, доступной только на курортах. Сейчас же, чтобы отдохнуть в купели на дровах, не обязательно покупать путевку в Карпаты.
Сегодня, 12:17109
Франция в шоке от создания военного блока Австралии, Британии и США
Во Франции крайне жестко отреагировали на создание нового трехстороннего союза Австралии, Британии и США по военно-морскому сотрудничеству под названием AUUKUS.
Сегодня, 11:10115
5 советов по поиску подходящей логистической компании
О том как на что стоит обратить внимание при выборе транспортной компании, рассказывает Богдан Харитоненко Founder & CEO Trans Logistic Plus - международная транспортно логистическая компания, компания предоставляет услуги международных грузоперевозок для бизнеса.
Вчера, 18:10170
Почему важно использовать правильную посуду для приготовления пищи?
Как вы, наверное, уже знаете, кулинария – это искусство, которому может научиться каждый. Что упростило приготовление пищи сверхурочно, так это доступ к рецептам и советам на разных платформах. Все больше людей предпочитают готовить еду, потому что это дешевле, а во многих случаях и
Вчера, 17:50185
Кубарики: что это и где их используют?
Схватить улетающую мысль, записать телефон, черкнуть пометку или имя, передать записку в соседний отдел, оставить напоминание: люди – тактильные существа и лучше усваивают информацию, записанную на осязаемых носителях.
Вчера, 11:26183

События

Как избежать переутомления или вылечить его отдыхом объяснили медики украинцам
Медики напомнили украинцам, что слишком интенсивная и длительная работа грозит организму истощением - снижается работоспособность, развивается выраженная усталость, истощается нервная система.
Сегодня, 22:3843
В Польше при столкновении микроавтобуса с грузовиком погибли двое украинских строителей
Четыре человека погибли в Польше в результате столкновения микроавтобуса Volkswagen Transporter с грузовиком Man с прицепом.
Сегодня, 22:3646
О появлении у украинских спортсменов инструкций, как себя вести рассказала Магучих
Украинская легкоатлетка Ярослава Магучих, которая на Олимпиаде в Токио сфотографировалась с российской коллегой и попала в скандал, призналась, что спортсмены начали получать инструкции по поведению.
Сегодня, 18:4874
Проверку "Первого независимого" требует провести СБУ
В четверг, 16 сентября, Служба безопасности Украины обратилась к Национальному совету по вопросам телевидения и радиовещания с требованием назначить внеплановую проверку телеканала "Первый независимый" из-за "информации СБУ".
Сегодня, 18:4670
Как топ-чиновницу из Киева травят за пост об СССР
В Украине гремит очередная "зрада".
Сегодня, 16:5389
В Кремле отреагировали на призыв Европарламента пересмотреть отношения с РФ
В Кремле прокомментировали доклад депутата из Литвы о призыве пересмотреть отношения Евросоюза с РФ, который поддержал Европарламент, и заявили, что суть этого документа вызывает только сожаление.
Сегодня, 15:1299