Как правильно арендовать квартиру без посредника: несколько важных советов

Как правильно арендовать квартиру без посредника: несколько важных советов

Аренда квартиры в Киеве – вопрос не бюджетный: стоимость съемного жилья повышается от сезона к сезону, а первый взнос за квартиру может составлять немалую сумму. Потому к поиску жилья нужно подойти ответственно.

Перед тем, как снять квартиру в Киеве, четко обозначьте важные для вас параметры: район, общие пожелания по состоянию квартиры, бюджет и сроки аренды. Чтобы сэкономить время, лучше доверить поиски агенту, а не заниматься этим собственноручно. Специалист лучше рядового обывателя ориентируется в таких вопросах, он хорошо знает рынок, разбирается в тонкостях оформления документов, умеет общаться с клиентами.

Однако аренда квартиры в Киеве через агентство подразумевает комиссионные выплаты риелтору, и стандартная ставка обычно составляет половину арендной платы за месяц. Потому многие предпочитают искать съемное жилье самостоятельно. Этот вариант поиска имеет ряд своих минусов: нужно иметь много свободного времени, уметь правильно вести переговоры, но при желании выгодно найти квартиру на съем без посредников возможно. Нужно лишь придерживаться нескольких правил.

Если вы ищете квартиру самостоятельно

Еще до визита в квартиру для осмотра узнайте о ней максимум информации по телефону: точный адрес, направление куда выходят окна, наличие в подъезде зон общего пользования, лифта, консьержа. Только после этого, если услышанное вас устроило, можно договариваться о времени встречи. Предложите собственнику на 100-200 грн больше, чем желаемая им арендная ставка. Это выделит вас среди потенциальных соискателей, а если вы окажетесь в числе первых пяти-десяти клиентов приглашенных на осмотр, это повысит ваши шансы заполучить съемное жилье.

Тщательно проводите осмотр квартиры, обращайте внимания на все детали. Проверять работоспособность нужно всего подряд: интернета, кухонной вытяжки, дверей шкафов, протестируйте удобство спальных мест.

Не упускайте возможность попросить скидку. Сегодня, если вы планируете снять квартиру в Киеве, можно добиться уступок. Часто владелец предоставляет скидку в 10-15%, если квартирант готов внести арендную плату на год вперед.

Заключение договора аренды – обязательная составляющая сделки, гарантирующая соблюдение прав квартиранта и собственника. Нелишним будет выезжать на осмотр уже с заранее подготовленным черновиком документа. Если квартира понравится, в него останется внести лишь информацию об арендодателе, перечислить находящиеся в жилье предметы бытовой техники и мебели, зафиксировать их состояние, а также определить другие важные моменты, например, прописать порядок оплаты.

Статья была интересной?
Поделитесь публикацией со своими друзьями!

Новости по теме

Последние новости

Вчера, 2021-01-16
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 30 дней со дня публикации.

Новости ТОП-7

Досуг

Особенности сборов в туристический поход
Любое путешествие – это настоящее приключение, где постоянно происходят большие и маленькие открытия нового и интересного. Туристический поход не исключение. Такой вид активного отдыха становится все более популярным и сегодня это прекрасная возможность разнообразить свой досуг. 
Сегодня, 12:1149
Як легко здійснити грошовий переказ між картками
Платіжна система Мастеркард пропонує своїм клієнтам універсальний спосіб, яким можна здійснювати грошові перекази між картками.
Вчера, 08:53146
Подводим итоги: «Датагруп» признана лучшим интернет-провайдером 2020 года
Ежегодно в рамках национального проекта «Украинская народная премия» пользователи выбирают лучшие товары и услуги. С 1 мая по 31 августа 2020 года в независимом рейтинговом исследовании приняли участие свыше 140 тысяч человек.
15-янв-2021, 14:30230
Как в новой квартире спланировать выключатели?
В статье расскажем о том, как спланировать удобное управление освещением за три простых шага. Как можно вообще подойти к этой ситуации. И как это делают профессиональные архитекторы, когда готовят чертежи для своих проектов.
15-янв-2021, 09:02227
Защищаем свой дом от ударов молнии: с чего начать?
Молния – это атмосферный разряд электричества, силой тока до 500 тысяч ампер и напряжением до миллиарда вольт. Если бы люди научились аккумулировать такие разряды, за их счет можно было бы питать целые города.
13-янв-2021, 15:58257
Мужские кожаные сумки: выбираем аксессуар на подарок
Кожаная сумка — желанный подарок не только с женской точки зрения. Мужчины тоже будут рады такому презенту, особенно если он сочетает в себе стиль, практичность и качество. Расскажем, какие бывают мужские кожаные сумки и на что обратить внимание при выборе.
13-янв-2021, 15:56303

События

Сегодня в трех городах проходит повторное голосование на выборах мэров
Сегодня, 17 января, повторное голосование на выборах мэров проходит в трех городах.
Сегодня, 12:4946
Применение российской вакцины не одобрили в Бразилии
Национальное агентство по санитарному надзору (Anvisa) Бразилии отклонило запрос бразильской фармацевтической компании Uniao Quimica на экстренное использование в стране российской вакцины "Спутник V" от коронавируса.
Сегодня, 12:3349
Подробности спецоперации в аэропорту Франкфурта раскрыла полиция
В полиции Германии заявили, что терминал №1 аэропорта Франкфурта и железнодорожный вокзал перекрыли из-за мужчины.
Сегодня, 12:2748
Восстановить сообщение с территориями, прилегающими к Крыму планирует УЗ
"Укрзализныця" работает над восстановлением железнодорожного сообщения с территориями, которые граничат с оккупированным Россией Крымом.
Сегодня, 12:1048
Расследование провалов разведки при штурме Капитолия начали в Конгрессе США
Главы четырех комитетов Палаты представителей Конгресса США направили письмо директору ФБР Кристоферу Рэю и руководителям других федеральных агентств с просьбой предоставить информацию о сбоях в работе разведки и обеспечении безопасности, которые привели к беспорядкам в здании Капитолия 6
Сегодня, 11:3650
Способ сократить задержки поставок вакцины нашли Pfizer и BioNTech
Компании Pfizer и BioNTech заявили, что нашли способ значительно сократить задержки поставок вакцины.
Сегодня, 11:2453